Wie hoch ist die Monatsrate für eine Hypothek von 120.000 € auf 10 Jahre?

Bei einem Hypothekendarlehen von 120.000 € auf 10 Jahre und einem Zinssatz von 3.8 % beträgt die monatliche Rate 1.203,57 €. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 144.428 €, davon 24.428 € Zinsen.

Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 120.000 € auf 10 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 120.000 € auf 10 Jahre.

120.000 € auf 10 Jahre bei 3.8 % Zinsen

1.203,57 € /Monat

Gesamtkosten: 144.428 € · davon 24.428 € Zinsen

KennzahlWert

Darlehensbetrag120.000 €

Laufzeit10 Jahre (120 Monate)

Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)

Monatsrate1.203,57 €

Gesamtrückzahlung144.428 €

Gesamtzinsen24.428 €

Netto-Einkommen (35 % Belastung)3.439 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (120.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt

10 Jahre1.203,57 €24.428 €144.428 €

15 Jahre875,65 €37.617 €157.617 €

20 Jahre714,59 €51.502 €171.502 €

25 Jahre620,23 €66.069 €186.069 €

30 Jahre559,15 €81.294 €201.294 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld

Jahr 110.057 €4.386 €109.943 €

Jahr 210.446 €3.997 €99.498 €

Jahr 310.850 €3.593 €88.648 €

Jahr 411.269 €3.174 €77.379 €

Jahr 511.705 €2.738 €65.674 €

Jahr 612.158 €2.285 €53.516 €

Jahr 712.628 €1.815 €40.889 €

Jahr 813.116 €1.327 €27.773 €

Jahr 913.623 €820 €14.150 €

Jahr 1014.150 €293 €0 €

Anderen Betrag berechnen →

Hypothek 120.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 120.000 € auf 10 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 1.203,57 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 24.428 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 3.439 €.

Hypothek 120.000 € auf 10 Jahre

Vergleich nach Laufzeit (120.000 € bei 3.8 %)

Tilgungsplan (erste Jahre)

Hypothek 120.000 €: Was Sie wissen müssen

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Ähnliche Darlehensbeträge