Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 240.000 € auf 30 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 240.000 € auf 30 Jahre.

240.000 € auf 30 Jahre bei 3.8 % Zinsen
1.118,30 € /Monat
Gesamtkosten: 402.588 € · davon 162.588 € Zinsen
KennzahlWert
Darlehensbetrag240.000 €
Laufzeit30 Jahre (360 Monate)
Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)
Monatsrate1.118,30 €
Gesamtrückzahlung402.588 €
Gesamtzinsen162.588 €
Netto-Einkommen (35 % Belastung)3.195 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (240.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt
10 Jahre2.407,14 €48.857 €288.857 €
15 Jahre1.751,29 €75.232 €315.232 €
20 Jahre1.429,18 €103.003 €343.003 €
25 Jahre1.240,46 €132.138 €372.138 €
30 Jahre1.118,30 €162.588 €402.588 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld
Jahr 14.375 €9.044 €235.625 €
Jahr 24.544 €8.875 €231.080 €
Jahr 34.720 €8.699 €226.360 €
Jahr 44.903 €8.517 €221.457 €
Jahr 55.092 €8.327 €216.365 €
Jahr 65.289 €8.130 €211.076 €
Jahr 75.494 €7.926 €205.582 €
Jahr 85.706 €7.713 €199.876 €
Jahr 95.927 €7.493 €193.949 €
Jahr 106.156 €7.264 €187.793 €
… bis Jahr 300 €
Anderen Betrag berechnen →

Hypothek 240.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 240.000 € auf 30 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 1.118,30 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 162.588 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 3.195 €.

Ähnliche Darlehensbeträge

BetragRateZinsenLink
190.000 € 885,32 € 128.715 € Ansehen →
215.000 € 1.001,81 € 145.652 € Ansehen →
265.000 € 1.234,79 € 179.524 € Ansehen →
290.000 € 1.351,28 € 196.461 € Ansehen →