Wie hoch ist die Monatsrate für eine Hypothek von 300.000 € auf 10 Jahre?

Bei einem Hypothekendarlehen von 300.000 € auf 10 Jahre und einem Zinssatz von 3.8 % beträgt die monatliche Rate 3.008,92 €. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 361.070 €, davon 61.070 € Zinsen.

Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 300.000 € auf 10 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 300.000 € auf 10 Jahre.

300.000 € auf 10 Jahre bei 3.8 % Zinsen

3.008,92 € /Monat

Gesamtkosten: 361.070 € · davon 61.070 € Zinsen

KennzahlWert

Darlehensbetrag300.000 €

Laufzeit10 Jahre (120 Monate)

Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)

Monatsrate3.008,92 €

Gesamtrückzahlung361.070 €

Gesamtzinsen61.070 €

Netto-Einkommen (35 % Belastung)8.597 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (300.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt

10 Jahre3.008,92 €61.070 €361.070 €

15 Jahre2.189,12 €94.042 €394.042 €

20 Jahre1.786,48 €128.755 €428.755 €

25 Jahre1.550,57 €165.171 €465.171 €

30 Jahre1.397,87 €203.233 €503.233 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld

Jahr 125.142 €10.965 €274.858 €

Jahr 226.114 €9.993 €248.744 €

Jahr 327.124 €8.983 €221.620 €

Jahr 428.173 €7.934 €193.447 €

Jahr 529.262 €6.845 €164.185 €

Jahr 630.394 €5.713 €133.791 €

Jahr 731.569 €4.538 €102.222 €

Jahr 832.790 €3.317 €69.432 €

Jahr 934.058 €2.049 €35.375 €

Jahr 1035.375 €732 €0 €

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Hypothek 300.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 300.000 € auf 10 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 3.008,92 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 61.070 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 8.597 €.

Hypothek 300.000 € auf 10 Jahre

Vergleich nach Laufzeit (300.000 € bei 3.8 %)

Tilgungsplan (erste Jahre)

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Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

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