Wie hoch ist die Monatsrate für eine Hypothek von 60.000 € auf 15 Jahre?

Bei einem Hypothekendarlehen von 60.000 € auf 15 Jahre und einem Zinssatz von 3.8 % beträgt die monatliche Rate 437,82 €. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 78.808 €, davon 18.808 € Zinsen.

Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 60.000 € auf 15 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 60.000 € auf 15 Jahre.

60.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % Zinsen

437,82 € /Monat

Gesamtkosten: 78.808 € · davon 18.808 € Zinsen

KennzahlWert

Darlehensbetrag60.000 €

Laufzeit15 Jahre (180 Monate)

Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)

Monatsrate437,82 €

Gesamtrückzahlung78.808 €

Gesamtzinsen18.808 €

Netto-Einkommen (35 % Belastung)1.251 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (60.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt

10 Jahre601,78 €12.214 €72.214 €

15 Jahre437,82 €18.808 €78.808 €

20 Jahre357,30 €25.752 €85.752 €

25 Jahre310,11 €33.033 €93.033 €

30 Jahre279,57 €40.645 €100.645 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld

Jahr 13.026 €2.228 €56.974 €

Jahr 23.143 €2.111 €53.831 €

Jahr 33.265 €1.989 €50.566 €

Jahr 43.391 €1.863 €47.175 €

Jahr 53.522 €1.732 €43.653 €

Jahr 63.658 €1.596 €39.994 €

Jahr 73.800 €1.454 €36.195 €

Jahr 83.947 €1.307 €32.248 €

Jahr 94.099 €1.155 €28.149 €

Jahr 104.258 €996 €23.891 €

… bis Jahr 150 €

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Hypothek 60.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 60.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 437,82 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 18.808 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 1.251 €.

Hypothek 60.000 € auf 15 Jahre

Vergleich nach Laufzeit (60.000 € bei 3.8 %)

Tilgungsplan (erste Jahre)

Hypothek 60.000 €: Was Sie wissen müssen

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

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