Wie hoch ist die Monatsrate für eine Hypothek von 100.000 € auf 15 Jahre?

Bei einem Hypothekendarlehen von 100.000 € auf 15 Jahre und einem Zinssatz von 3.8 % beträgt die monatliche Rate 729,71 €. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 131.348 €, davon 31.348 € Zinsen.

Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 100.000 € auf 15 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 100.000 € auf 15 Jahre.

100.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % Zinsen

729,71 € /Monat

Gesamtkosten: 131.348 € · davon 31.348 € Zinsen

KennzahlWert

Darlehensbetrag100.000 €

Laufzeit15 Jahre (180 Monate)

Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)

Monatsrate729,71 €

Gesamtrückzahlung131.348 €

Gesamtzinsen31.348 €

Netto-Einkommen (35 % Belastung)2.085 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (100.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt

10 Jahre1.002,97 €20.356 €120.356 €

15 Jahre729,71 €31.348 €131.348 €

20 Jahre595,49 €42.918 €142.918 €

25 Jahre516,86 €55.058 €155.058 €

30 Jahre465,96 €67.746 €167.746 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld

Jahr 15.044 €3.713 €94.956 €

Jahr 25.239 €3.518 €89.717 €

Jahr 35.441 €3.315 €84.276 €

Jahr 45.652 €3.105 €78.624 €

Jahr 55.870 €2.886 €72.754 €

Jahr 66.097 €2.659 €66.657 €

Jahr 76.333 €2.423 €60.323 €

Jahr 86.578 €2.179 €53.745 €

Jahr 96.832 €1.924 €46.913 €

Jahr 107.097 €1.660 €39.817 €

… bis Jahr 150 €

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Hypothek 100.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 100.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 729,71 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 31.348 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 2.085 €.

Hypothek 100.000 € auf 15 Jahre

Vergleich nach Laufzeit (100.000 € bei 3.8 %)

Tilgungsplan (erste Jahre)

Hypothek 100.000 €: Was Sie wissen müssen

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

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