Wie hoch ist die Monatsrate für eine Hypothek von 120.000 € auf 15 Jahre?

Bei einem Hypothekendarlehen von 120.000 € auf 15 Jahre und einem Zinssatz von 3.8 % beträgt die monatliche Rate 875,65 €. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 157.617 €, davon 37.617 € Zinsen.

Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 120.000 € auf 15 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 120.000 € auf 15 Jahre.

120.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % Zinsen

875,65 € /Monat

Gesamtkosten: 157.617 € · davon 37.617 € Zinsen

KennzahlWert

Darlehensbetrag120.000 €

Laufzeit15 Jahre (180 Monate)

Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)

Monatsrate875,65 €

Gesamtrückzahlung157.617 €

Gesamtzinsen37.617 €

Netto-Einkommen (35 % Belastung)2.502 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (120.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt

10 Jahre1.203,57 €24.428 €144.428 €

15 Jahre875,65 €37.617 €157.617 €

20 Jahre714,59 €51.502 €171.502 €

25 Jahre620,23 €66.069 €186.069 €

30 Jahre559,15 €81.294 €201.294 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld

Jahr 16.052 €4.455 €113.948 €

Jahr 26.287 €4.221 €107.661 €

Jahr 36.530 €3.978 €101.131 €

Jahr 46.782 €3.726 €94.349 €

Jahr 57.044 €3.463 €87.305 €

Jahr 67.317 €3.191 €79.988 €

Jahr 77.600 €2.908 €72.388 €

Jahr 87.894 €2.614 €64.495 €

Jahr 98.199 €2.309 €56.296 €

Jahr 108.516 €1.992 €47.780 €

… bis Jahr 150 €

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Hypothek 120.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 120.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 875,65 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 37.617 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 2.502 €.

Hypothek 120.000 € auf 15 Jahre

Vergleich nach Laufzeit (120.000 € bei 3.8 %)

Tilgungsplan (erste Jahre)

Hypothek 120.000 €: Was Sie wissen müssen

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

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