Wie hoch ist die Monatsrate für eine Hypothek von 180.000 € auf 15 Jahre?

Bei einem Hypothekendarlehen von 180.000 € auf 15 Jahre und einem Zinssatz von 3.8 % beträgt die monatliche Rate 1.313,47 €. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 236.425 €, davon 56.425 € Zinsen.

Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 180.000 € auf 15 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 180.000 € auf 15 Jahre.

180.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % Zinsen

1.313,47 € /Monat

Gesamtkosten: 236.425 € · davon 56.425 € Zinsen

KennzahlWert

Darlehensbetrag180.000 €

Laufzeit15 Jahre (180 Monate)

Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)

Monatsrate1.313,47 €

Gesamtrückzahlung236.425 €

Gesamtzinsen56.425 €

Netto-Einkommen (35 % Belastung)3.753 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (180.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt

10 Jahre1.805,35 €36.642 €216.642 €

15 Jahre1.313,47 €56.425 €236.425 €

20 Jahre1.071,89 €77.254 €257.254 €

25 Jahre930,34 €99.102 €279.102 €

30 Jahre838,72 €121.939 €301.939 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld

Jahr 19.079 €6.683 €170.921 €

Jahr 29.430 €6.332 €161.492 €

Jahr 39.794 €5.967 €151.697 €

Jahr 410.173 €5.589 €141.524 €

Jahr 510.566 €5.195 €130.958 €

Jahr 610.975 €4.787 €119.983 €

Jahr 711.399 €4.362 €108.583 €

Jahr 811.840 €3.921 €96.743 €

Jahr 912.298 €3.463 €84.445 €

Jahr 1012.774 €2.988 €71.671 €

… bis Jahr 150 €

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Hypothek 180.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 180.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 1.313,47 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 56.425 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 3.753 €.

Hypothek 180.000 € auf 15 Jahre

Vergleich nach Laufzeit (180.000 € bei 3.8 %)

Tilgungsplan (erste Jahre)

Hypothek 180.000 €: Was Sie wissen müssen

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

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