Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 215.000 € auf 15 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 215.000 € auf 15 Jahre.

215.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % Zinsen
1.568,87 € /Monat
Gesamtkosten: 282.397 € · davon 67.397 € Zinsen
KennzahlWert
Darlehensbetrag215.000 €
Laufzeit15 Jahre (180 Monate)
Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)
Monatsrate1.568,87 €
Gesamtrückzahlung282.397 €
Gesamtzinsen67.397 €
Netto-Einkommen (35 % Belastung)4.482 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (215.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt
10 Jahre2.156,39 €43.767 €258.767 €
15 Jahre1.568,87 €67.397 €282.397 €
20 Jahre1.280,31 €92.274 €307.274 €
25 Jahre1.111,24 €118.372 €333.372 €
30 Jahre1.001,81 €145.652 €360.652 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld
Jahr 110.844 €7.982 €204.156 €
Jahr 211.263 €7.563 €192.893 €
Jahr 311.699 €7.128 €181.194 €
Jahr 412.151 €6.675 €169.043 €
Jahr 512.621 €6.205 €156.421 €
Jahr 613.109 €5.717 €143.312 €
Jahr 713.616 €5.210 €129.696 €
Jahr 814.143 €4.684 €115.553 €
Jahr 914.689 €4.137 €100.864 €
Jahr 1015.258 €3.569 €85.606 €
… bis Jahr 150 €
Anderen Betrag berechnen →

Hypothek 215.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 215.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 1.568,87 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 67.397 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 4.482 €.

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