Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 330.000 € auf 30 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 330.000 € auf 30 Jahre.

330.000 € auf 30 Jahre bei 3.8 % Zinsen
1.537,66 € /Monat
Gesamtkosten: 553.558 € · davon 223.558 € Zinsen
KennzahlWert
Darlehensbetrag330.000 €
Laufzeit30 Jahre (360 Monate)
Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)
Monatsrate1.537,66 €
Gesamtrückzahlung553.558 €
Gesamtzinsen223.558 €
Netto-Einkommen (35 % Belastung)4.393 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (330.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt
10 Jahre3.309,81 €67.177 €397.177 €
15 Jahre2.408,03 €103.445 €433.445 €
20 Jahre1.965,13 €141.631 €471.631 €
25 Jahre1.705,63 €181.689 €511.689 €
30 Jahre1.537,66 €223.558 €553.558 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld
Jahr 16.016 €12.436 €323.984 €
Jahr 26.249 €12.203 €317.735 €
Jahr 36.490 €11.962 €311.245 €
Jahr 46.741 €11.711 €304.504 €
Jahr 57.002 €11.450 €297.502 €
Jahr 67.273 €11.179 €290.229 €
Jahr 77.554 €10.898 €282.676 €
Jahr 87.846 €10.606 €274.830 €
Jahr 98.149 €10.303 €266.680 €
Jahr 108.464 €9.987 €258.216 €
… bis Jahr 300 €
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Hypothek 330.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 330.000 € auf 30 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 1.537,66 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 223.558 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 4.393 €.

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