Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 335.000 € auf 15 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 335.000 € auf 15 Jahre.

335.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % Zinsen
2.444,51 € /Monat
Gesamtkosten: 440.012 € · davon 105.012 € Zinsen
KennzahlWert
Darlehensbetrag335.000 €
Laufzeit15 Jahre (180 Monate)
Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)
Monatsrate2.444,51 €
Gesamtrückzahlung440.012 €
Gesamtzinsen105.012 €
Netto-Einkommen (35 % Belastung)6.984 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (335.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt
10 Jahre3.359,96 €68.195 €403.195 €
15 Jahre2.444,51 €105.012 €440.012 €
20 Jahre1.994,90 €143.776 €478.776 €
25 Jahre1.731,47 €184.441 €519.441 €
30 Jahre1.560,96 €226.946 €561.946 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld
Jahr 116.896 €12.438 €318.104 €
Jahr 217.550 €11.784 €300.554 €
Jahr 318.228 €11.106 €282.325 €
Jahr 418.933 €10.401 €263.392 €
Jahr 519.665 €9.669 €243.727 €
Jahr 620.426 €8.908 €223.301 €
Jahr 721.216 €8.118 €202.085 €
Jahr 822.036 €7.298 €180.049 €
Jahr 922.888 €6.446 €157.161 €
Jahr 1023.773 €5.561 €133.388 €
… bis Jahr 150 €
Anderen Betrag berechnen →

Hypothek 335.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 335.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 2.444,51 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 105.012 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 6.984 €.

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