Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 375.000 € auf 30 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 375.000 € auf 30 Jahre.

375.000 € auf 30 Jahre bei 3.8 % Zinsen
1.747,34 € /Monat
Gesamtkosten: 629.042 € · davon 254.042 € Zinsen
KennzahlWert
Darlehensbetrag375.000 €
Laufzeit30 Jahre (360 Monate)
Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)
Monatsrate1.747,34 €
Gesamtrückzahlung629.042 €
Gesamtzinsen254.042 €
Netto-Einkommen (35 % Belastung)4.992 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (375.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt
10 Jahre3.761,15 €76.338 €451.338 €
15 Jahre2.736,40 €117.552 €492.552 €
20 Jahre2.233,10 €160.944 €535.944 €
25 Jahre1.938,21 €206.463 €581.463 €
30 Jahre1.747,34 €254.042 €629.042 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld
Jahr 16.836 €14.132 €368.164 €
Jahr 27.101 €13.867 €361.063 €
Jahr 37.375 €13.593 €353.688 €
Jahr 47.660 €13.308 €346.027 €
Jahr 57.957 €13.011 €338.071 €
Jahr 68.264 €12.704 €329.806 €
Jahr 78.584 €12.384 €321.222 €
Jahr 88.916 €12.052 €312.306 €
Jahr 99.261 €11.707 €303.046 €
Jahr 109.619 €11.349 €293.427 €
… bis Jahr 300 €
Anderen Betrag berechnen →

Hypothek 375.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 375.000 € auf 30 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 1.747,34 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 254.042 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 4.992 €.

Ähnliche Darlehensbeträge

BetragRateZinsenLink
325.000 € 1.514,36 € 220.170 € Ansehen →
350.000 € 1.630,85 € 237.106 € Ansehen →
400.000 € 1.863,83 € 270.979 € Ansehen →
425.000 € 1.980,32 € 287.915 € Ansehen →