Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 320.000 € auf 15 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 320.000 € auf 15 Jahre.

320.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % Zinsen
2.335,06 € /Monat
Gesamtkosten: 420.311 € · davon 100.311 € Zinsen
KennzahlWert
Darlehensbetrag320.000 €
Laufzeit15 Jahre (180 Monate)
Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)
Monatsrate2.335,06 €
Gesamtrückzahlung420.311 €
Gesamtzinsen100.311 €
Netto-Einkommen (35 % Belastung)6.672 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (320.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt
10 Jahre3.209,51 €65.141 €385.141 €
15 Jahre2.335,06 €100.311 €420.311 €
20 Jahre1.905,58 €137.339 €457.339 €
25 Jahre1.653,94 €176.182 €496.182 €
30 Jahre1.491,06 €216.782 €536.782 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld
Jahr 116.140 €11.881 €303.860 €
Jahr 216.764 €11.257 €287.096 €
Jahr 317.412 €10.608 €269.684 €
Jahr 418.086 €9.935 €251.598 €
Jahr 518.785 €9.236 €232.813 €
Jahr 619.511 €8.509 €213.302 €
Jahr 720.266 €7.755 €193.036 €
Jahr 821.049 €6.971 €171.987 €
Jahr 921.863 €6.157 €150.123 €
Jahr 1022.709 €5.312 €127.415 €
… bis Jahr 150 €
Anderen Betrag berechnen →

Hypothek 320.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 320.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 2.335,06 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 100.311 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 6.672 €.

Ähnliche Darlehensbeträge

BetragRateZinsenLink
270.000 € 1.970,20 € 84.636 € Ansehen →
295.000 € 2.152,63 € 92.473 € Ansehen →
345.000 € 2.517,48 € 108.146 € Ansehen →
370.000 € 2.699,91 € 115.984 € Ansehen →