Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 370.000 € auf 15 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 370.000 € auf 15 Jahre.

370.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % Zinsen
2.699,91 € /Monat
Gesamtkosten: 485.984 € · davon 115.984 € Zinsen
KennzahlWert
Darlehensbetrag370.000 €
Laufzeit15 Jahre (180 Monate)
Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)
Monatsrate2.699,91 €
Gesamtrückzahlung485.984 €
Gesamtzinsen115.984 €
Netto-Einkommen (35 % Belastung)7.714 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (370.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt
10 Jahre3.711,00 €75.320 €445.320 €
15 Jahre2.699,91 €115.984 €485.984 €
20 Jahre2.203,33 €158.799 €528.799 €
25 Jahre1.912,37 €203.711 €573.711 €
30 Jahre1.724,04 €250.654 €620.654 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld
Jahr 118.662 €13.737 €351.338 €
Jahr 219.383 €13.016 €331.955 €
Jahr 320.133 €12.266 €311.822 €
Jahr 420.911 €11.488 €290.911 €
Jahr 521.720 €10.679 €269.191 €
Jahr 622.560 €9.839 €246.631 €
Jahr 723.432 €8.967 €223.198 €
Jahr 824.338 €8.061 €198.860 €
Jahr 925.280 €7.119 €173.581 €
Jahr 1026.257 €6.142 €147.324 €
… bis Jahr 150 €
Anderen Betrag berechnen →

Hypothek 370.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 370.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 2.699,91 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 115.984 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 7.714 €.

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