Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 340.000 € auf 15 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 340.000 € auf 15 Jahre.

340.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % Zinsen
2.481,00 € /Monat
Gesamtkosten: 446.580 € · davon 106.580 € Zinsen
KennzahlWert
Darlehensbetrag340.000 €
Laufzeit15 Jahre (180 Monate)
Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)
Monatsrate2.481,00 €
Gesamtrückzahlung446.580 €
Gesamtzinsen106.580 €
Netto-Einkommen (35 % Belastung)7.089 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (340.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt
10 Jahre3.410,11 €69.213 €409.213 €
15 Jahre2.481,00 €106.580 €446.580 €
20 Jahre2.024,68 €145.923 €485.923 €
25 Jahre1.757,31 €187.193 €527.193 €
30 Jahre1.584,25 €230.330 €570.330 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld
Jahr 117.149 €12.623 €322.851 €
Jahr 217.812 €11.960 €305.040 €
Jahr 318.501 €11.271 €286.539 €
Jahr 419.216 €10.556 €267.323 €
Jahr 519.959 €9.813 €247.364 €
Jahr 620.731 €9.041 €226.634 €
Jahr 721.532 €8.240 €205.101 €
Jahr 822.365 €7.407 €182.736 €
Jahr 923.230 €6.542 €159.506 €
Jahr 1024.128 €5.644 €135.378 €
… bis Jahr 150 €
Anderen Betrag berechnen →

Hypothek 340.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 340.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 2.481,00 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 106.580 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 7.089 €.

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