Referenzzins 2026 · Tilgungsplan inklusive

Hypothek 375.000 € auf 15 Jahre

Monatsrate, Gesamtkosten und Tilgungsplan für ein Immobiliendarlehen von 375.000 € auf 15 Jahre.

375.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % Zinsen
2.736,40 € /Monat
Gesamtkosten: 492.552 € · davon 117.552 € Zinsen
KennzahlWert
Darlehensbetrag375.000 €
Laufzeit15 Jahre (180 Monate)
Sollzinssatz3.8 % (Referenz 2026)
Monatsrate2.736,40 €
Gesamtrückzahlung492.552 €
Gesamtzinsen117.552 €
Netto-Einkommen (35 % Belastung)7.818 €/Monat

Vergleich nach Laufzeit (375.000 € bei 3.8 %)

LaufzeitMonatsrateZinsenGesamt
10 Jahre3.761,15 €76.338 €451.338 €
15 Jahre2.736,40 €117.552 €492.552 €
20 Jahre2.233,10 €160.944 €535.944 €
25 Jahre1.938,21 €206.463 €581.463 €
30 Jahre1.747,34 €254.042 €629.042 €

Tilgungsplan (erste Jahre)

JahrTilgungZinsenRestschuld
Jahr 118.914 €13.923 €356.086 €
Jahr 219.645 €13.191 €336.441 €
Jahr 320.405 €12.432 €316.036 €
Jahr 421.194 €11.643 €294.842 €
Jahr 522.014 €10.823 €272.828 €
Jahr 622.865 €9.972 €249.963 €
Jahr 723.749 €9.088 €226.214 €
Jahr 824.667 €8.169 €201.547 €
Jahr 925.621 €7.216 €175.926 €
Jahr 1026.612 €6.225 €149.314 €
… bis Jahr 150 €
Anderen Betrag berechnen →

Hypothek 375.000 €: Was Sie wissen müssen

Für ein Immobiliendarlehen von 375.000 € auf 15 Jahre bei 3.8 % zahlen Sie 2.736,40 €/Monat. Die Gesamtzinslast beträgt 117.552 €.

Haushaltsrechnung (35%-Daumenregel)

Banken empfehlen eine maximale Kreditbelastung von 35 % des Nettoeinkommens. Für diese Rate benötigen Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 7.818 €.

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